Hypotéku nevyřizujete vy
Úvěr sjednává bytové družstvo, ne vy osobně.
Družstevní bydlení s BIDLI
Bydlení i bez
vlastní hypotéky.
Vyberete si byt nebo dům. Družstvo ho koupí, vy v něm bydlíte a měsíčním nájemným splácíte i jeho financování.
Získáváte členství a družstevní podíl, ne okamžité osobní vlastnictví nemovitosti.
- 20 % vlastních peněz*
- Nový i starší byt nebo dům
- Možnost pozdějšího převodu
* BIDLI aktuálně uvádí vstup od 20 % ceny. Konkrétní podmínky potvrdíme individuálně.
Co vám tahle cesta nabízí
20 % vlastních prostředků
BIDLI aktuálně uvádí vstup od 20 % ceny; konkrétní podmínky potvrdíme individuálně.
Příjmy se řeší individuálně
BIDLI posoudí vaši finanční situaci — cesta může být vhodná i pro specifické příjmy nebo OSVČ.
I ve vyšším věku
Možnosti lze posoudit i tam, kde věk komplikuje běžnou hypotéku.
Nemovitost si vybíráte vy
Nový i starší byt nebo dům v ČR, který je nyní v osobním vlastnictví.
Cesta k osobnímu vlastnictví
Po doplacení a splnění stanov a smluv lze nemovitost převést do osobního vlastnictví.
Členství je možné také pro cizince. I zde se možnosti posuzují individuálně.
Kdo dělá co
Vy bydlíte. Družstvo vlastní.
VY
Vybíráte nemovitost a vkládáte vlastní prostředky.
Člen družstva a nájemce
Vklad
DRUŽSTVO
Koupí a vlastní nemovitost. Čerpá úvěr a splácí ho bance.
Vlastník a dlužník
Úvěr od banky
BANKA
Půjčuje bytovému družstvu, nikoli přímo vám.
Financující partner
Měsíční nájem: vy → družstvo
Pomáhá splácet úvěr družstva bance.
Později: družstvo → vy
Převod nemovitosti po doplacení a splnění stanov a smluv.
Od výběru ke klíčům
Posouzení, členství a smlouvy řešíte před koupí a nastěhováním.
- 1
Výběr nemovitosti
Vyberete si byt nebo dům.
- 2
Posouzení
BIDLI prověří příjmy, situaci i nemovitost.
- 3
Smlouvy
Dohodnete podmínky, členství a vlastní vklad.
- 4
Převody
Družstvo koupí nemovitost; vy se nastěhujete.
- 5
Placení nájmu
Nájemné zahrnuje splácení financování.
- 6
Převod do osobního vlastnictví
Po doplacení a splnění podmínek.
- 7
Dlouhodobá péče
BIDLI zůstává partnerem i pro další potřeby bydlení.
Jednoduchý příklad
Nemovitost za 5 000 000 Kč
20 %
80 %
Vlastní prostředky (20 %)
1 000 000 Kč
Financování družstva (80 %)
4 000 000 Kč
Jde jen o ilustraci rozdělení kupní ceny. Další náklady a měsíční platbu stanoví konkrétní nabídka.
Ještě vás může zajímat
Kdo nemovitost vlastní?
Vlastníkem je bytové družstvo. Vy máte družstevní podíl, výlučné právo užívání a nájemní smlouvu na dobu neurčitou — ne okamžité osobní vlastnictví nemovitosti.
Co měsíčně platím?
Platíte nájemné, které zahrnuje i splácení financování družstva. Konkrétní měsíční platbu, služby a další náklady určí nabídka a smlouvy.
Lze nemovitost převést do osobního vlastnictví i dříve?
Převod je možný po doplacení a splnění stanov a smluv. Dřívější převod se řeší podle konkrétních podmínek a může mít náklady související s úvěrem.
Lze takto financovat už družstevní byt?
Ne. Vybíráte nový nebo starší byt či dům v ČR, který je nyní v osobním vlastnictví. Ten následně kupuje družstvo.
Je schválení jisté?
Není automatické. BIDLI vždy individuálně posuzuje příjmy, finanční situaci i vybranou nemovitost. Konkrétní podmínky zjistíme před závazným rozhodnutím.
Co když chci odejít nebo prodat podíl?
Družstevní podíl lze převést i dědit podle příslušných podmínek. Před prodejem nebo odchodem si ověříme postup podle stanov a smluv včetně vypořádání závazků.
Vladislav Bulant · Zrzavej realiťák
Probereme, jestli je to cesta pro vás.
Ozvěte se mi. Společně zjistíme konkrétní možnosti a podmínky.